Bireysel Üyelik Sözleşmesi
İşbu sözleşme, Platform İşletmecisi ile Site'ye bireysel olarak üye olan Kullanıcı arasındaki karşılıklı hak ve yükümlülükleri düzenlemektedir. Lütfen Site'ye üye olmadan önce bu koşulları dikkatlice okuyunuz.
MADDE 1. TARAFLAR
MADDE 2. TANIMLAR
| Site / Platform: | Denizliemlak’a ait olan www.denizliemlak.com alan adlı internet sitesini ve mobil uygulamalarını ifade eder. |
| Hizmet/Hizmetler: | İşbu Üyelik Sözleşmesi kapsamında Denizliemlak tarafından ortaya konulan, Bireysel Üyelerin ilanları favoriye eklemesi, aramaları kaydetmesi ve bildirim alması gibi uygulamaları ifade eder. |
| Bireysel Üye: | Siteye GSM numarasını ve SMS doğrulama kodunu girerek üye olan, ilanları inceleyen, favoriye ekleyen ancak ilan ekleme yetkisi bulunmayan gerçek kişileri ifade eder. |
| Kurumsal Üye: | Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi olan, Denizliemlak’a ait www.emsoft.com.tr paneli üzerinden ilanlarını yayınlayan emlak ofislerini ifade eder. |
| Üçüncü Şahıs: | Denizliemlak ve Bireysel Üye dışındaki her türlü gerçek ve tüzel kişileri ifade eder. |
MADDE 3. SÖZLEŞMENİN KONUSU VE KAPSAMI
İşbu Üyelik Sözleşmesi’nin konusu, Denizliemlak’ın sahibi olduğu Site üzerinden Kurumsal Üyeler (Emlak ofisleri) tarafından eklenen gayrimenkul ilanlarının, Bireysel Üye tarafından görüntülenmesi, incelenmesi, favorilere eklenmesi, kayıtlı aramalar oluşturulması ve gayrimenkul temsilcileriyle iletişime geçilmesi için sunulan Hizmetlerin şart ve koşulları ile Tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.
MADDE 4. TARAFLARIN KARŞILIKLI HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
4.1. Üyelik İşlemi ve Ücretsiz Kullanım: Bireysel Üyelik tamamen ücretsizdir. Bireysel Üye, Site’ye telefon numarası ve SMS doğrulama kodu (OTP) ile giriş yaparak üyelik sürecini tamamlar. Bireysel Üye, sisteme girdiği GSM numarasının ve beyan ettiği bilgilerin kendisine ait olduğunu, başkasına ait numaralarla işlem yapması halinde doğacak tüm yasal sorumluluğun kendisine ait olduğunu peşinen kabul eder.
4.2. İlan Ekleme Yetkisinin Bulunmaması: Bireysel Üyelerin Site üzerinden doğrudan gayrimenkul ilanı verme, yayınlama veya düzenleme yetkisi kesinlikle bulunmamaktadır. İlan yayınlama işlemleri yalnızca gerekli yetki belgelerine sahip Kurumsal Üyeler tarafından Emsoft altyapısı üzerinden gerçekleştirilir.
4.3. Hesap Güvenliği: Bireysel Üye, Site’ye erişim sağlamak için kullandığı telefon numarasının ve tek kullanımlık şifrelerin (SMS OTP) güvenliğinden münhasıran sorumludur. Telefonunun 3. kişilerin eline geçmesi sebebiyle yapılabilecek işlemlerden Denizliemlak sorumlu tutulamaz.
4.4. Hukuka Uygun Kullanım: Bireysel Üye, Site üzerinde gerçekleştirdiği arama, favoriye ekleme veya Kurumsal Üyelere mesaj gönderme gibi işlemlerde yürürlükteki mevzuata, ahlak kurallarına ve kamu düzenine uygun hareket edeceğini beyan eder. Suç teşkil edecek, hakaret veya tehdit içeren mesajlar gönderilmesi halinde Denizliemlak üyeliği derhal ve bildirimsiz olarak iptal etme hakkına sahiptir.
4.5. Yer Sağlayıcı Statüsü: Bireysel Üye, Denizliemlak’ın 5651 sayılı Kanun kapsamında "Yer Sağlayıcı" olduğunu, Site’de yer alan ilanların içeriklerini, fiyatlarını, metrekare veya tapu durumlarını kontrol etmekle yükümlü olmadığını ve ilanların doğruluğu konusunda Denizliemlak'ın hiçbir taahhüdü bulunmadığını kabul eder.
4.6. İlanların Yayından Kalkması: Bireysel Üye, favorilerine eklediği bir ilanın, ilanı veren Kurumsal Üye tarafından veya Denizliemlak tarafından herhangi bir zamanda silinebileceğini, yayından kaldırılabileceğini ve bu durumdan dolayı Denizliemlak’tan hiçbir hak veya tazminat talep edemeyeceğini kabul eder.
4.7. Üçüncü Şahıs Reklamları ve Yönlendirmeler (Linkler): Denizliemlak, Site üzerinde üçüncü şahıslara veya kurumlara ait reklamlar, banner'lar veya sponsorlu bağlantılar yayınlayabilir (Reklam Verenler). Bireysel Üye, bu reklamlara veya linklere tıklayarak ulaştığı diğer web sitelerinin içeriklerinden, güvenliğinden, gizlilik politikalarından veya o sitelerde sunulan ürün/hizmetlerden Denizliemlak'ın hiçbir şekilde hukuki ve mali sorumluluğu bulunmadığını peşinen kabul ve beyan eder.
MADDE 5. FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI (Veri Koruma)
5.1. Bireysel Üye, Denizliemlak’ın marka ismi, logosu, Site tasarımı ve Kurumsal Üyeler tarafından sisteme yüklenen tüm ilan fotoğrafları, videoları ve metinleri üzerinde hiçbir hakka sahip olmadığını kabul eder.
5.2. Bireysel Üye, Site'de yer alan hiçbir içeriği, ilanı, emlak ofisi iletişim bilgilerini veya veri tabanını kopyalamayacağını, başka web sitelerinde veya platformlarda yayınlamayacağını, bot/yazılım (screen scraping, data crawling vb.) kullanarak verileri çekmeyeceğini gayrikabili rücu taahhüt eder. Aksi halde, Denizliemlak’ın ve 3. kişilerin uğrayacağı tüm maddi ve manevi zararları mahkeme ve avukatlık masrafları dahil olmak üzere derhal tazmin etmekle yükümlüdür.
MADDE 6. KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI
6.1. Denizliemlak, Bireysel Üye’ye ait GSM numarası, arama geçmişi, favori ilan tercihleri ve log kayıtları gibi Kişisel Verileri 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) ve ilgili mevzuata uygun olarak işleyeceğini taahhüt eder.
6.2. Bireysel Üye, favoriye eklediği ilanlarda meydana gelecek fiyat değişiklikleri veya durum güncellemeleri hakkında kendisine Site üzerinden bildirim (SMS/Push/E-posta) gönderilmesini kabul eder. Bireysel Üye, Site içerisinde yer alan "Aydınlatma Metni"ni okuyup anladığını beyan eder.
MADDE 7. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ VE FESİH
7.1. İşbu Sözleşme, Bireysel Üye’nin GSM numarası ile sisteme giriş yapması (SMS doğrulamasını tamamlaması) anında elektronik ortamda onaylanmış sayılarak yürürlüğe girer ve Üye hesabını kapatana dek geçerli kalır.
7.2. Bireysel Üye, dilediği zaman Site üzerinden üyeliğini iptal ederek işbu Sözleşmeyi sona erdirebilir.
7.3. Denizliemlak, Bireysel Üye'nin işbu sözleşme kurallarına aykırı davrandığını tespit etmesi halinde veya tamamen kendi takdirine bağlı olarak herhangi bir gerekçe göstermeksizin derhal etki etmek üzere üyeliği tazminatsız olarak feshetme hakkına sahiptir.
MADDE 8. MÜCBİR SEBEPLER
Hukuken mücbir sebep sayılan hallerde (doğal afet, isyan, savaş, devlet müdahalesi, iletişim ve internet altyapı kesintileri, siber saldırılar vb.), Denizliemlak'ın işbu sözleşmeden doğan yükümlülüklerini ifa edememesi veya geç ifa etmesi durumunda herhangi bir tazminat sorumluluğu doğmayacaktır.
MADDE 9. UYGULANACAK HUKUK, YETKİLİ MERCİİ VE DELİL SÖZLEŞMESİ
9.1. İşbu Üyelik Sözleşmesi Türk Hukukuna tabiidir ve yorumlanmasında Türk Hukuku uygulanacaktır.
9.2. Taraflar, uyuşmazlıkların çözümünde Denizli Mahkemeleri ile İcra Müdürlüklerinin münhasıran yetkili olduğu hususunda mutabıktırlar.
9.3. Delil Sözleşmesi: Bireysel Üye, işbu Sözleşme kapsamındaki işlemlerden doğabilecek uyuşmazlıklarda Denizliemlak’a ait defter, log kayıtları, sunucu (server) kayıtları, SMS OTP gönderim logları ve elektronik sistem kayıtlarının HMK 193. maddesi uyarınca geçerli, bağlayıcı ve kesin delil teşkil edeceğini kabul eder.